Как проверить проект на соответствие требованиям к глубине промерзания и подземной части здания

При проектировании фундаментов и подземной части зданий необходимо учитывать нормативную глубину промерзания грунтов, особенно в климатических зонах с отрицательными зимними температурами. Нарушение этих требований может привести к повреждению конструкций, деформации здания и отрицательному заключению экспертизы. Ниже приведены рекомендации по проверке проектной документации на соответствие требованиям по глубине промерзания в условиях Тамбовской области.

Определите нормативную глубину промерзания для площадки строительства

Согласно СП 131.13330 «Строительная климатология», глубина промерзания зависит от климатической зоны, типа грунтов и средней температуры зимы. Для Тамбовской области глубина промерзания составляет от 1,5 до 1,8 метров в зависимости от типа грунта.

Используйте данные региональной климатической характеристики, соответствующие району строительства.
Проверьте глубину промерзания по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений».
Для глинистых и суглинистых грунтов в Тамбовской области используйте расчётную глубину промерзания 1,6 м и более.

Сопоставьте глубину заложения фундамента с нормативом

Фундамент должен быть заглублён ниже расчётной глубины промерзания или компенсирован за счёт утепления и других инженерных решений. Проекты с недостаточным заглублением без обоснования не проходят экспертизу.

Проверьте отметку подошвы фундамента на чертежах КЖ или АС.
Сравните глубину заложения с нормативной величиной для заданной площадки.
При мелком заглублении — удостоверьтесь в наличии расчёта или слоя утепления грунта.

Проверьте расчёты морозного пучения

Морозное пучение возникает при промерзании водонасыщенных грунтов и вызывает подъём фундамента. При проектировании необходимо предусмотреть меры по компенсации этого эффекта, особенно в лёссовых и суглинистых грунтах, характерных для Тамбовской области.

Убедитесь, что в проекте указаны мероприятия по защите от пучения: утепление, увеличение подошвы, дренаж.
Проверьте наличие расчёта давления пучения и допускаемых деформаций.
Оцените соответствие типа фундамента условиям (мелкозаглублённый, свайный, ленточный и пр.).

Проверьте инженерно-геологическое обоснование решений

Проектные решения должны опираться на актуальные данные инженерно-геологических изысканий. Недопустимо применение типовых решений без учёта конкретных характеристик площадки строительства.

Проверьте наличие отчёта по инженерно-геологическим изысканиям в составе проектной документации.
Убедитесь, что все геотехнические параметры отражены в расчётах и пояснительной записке.
Сравните применённый тип фундамента с рекомендациями инженерного отчёта.

Практический пример: ошибка в глубине заложения фундамента

В проекте строительства склада в Тамбовской области фундамент был запроектирован с глубиной заложения 1,0 м, без расчётов и инженерной защиты. При экспертизе выяснилось, что для данного грунта глубина промерзания составляет 1,65 м. Проект получил отрицательное заключение из-за риска морозного пучения. После переработки фундамента и заглубления подошвы на 1,8 м, а также включения утепления отмостки проект был одобрен при повторной подаче.