Проверка достоверности сметной документации

Любое строительство начинается с разработки проекта и сметы, так как они являются главными документами этого процесса. И чтобы заказчику обезопасить свои инвестиции нужно проводить проверку достоверности сметной документации, специальными службами. При этом строительство не является дешевым видом вложения, и требуют тщательного контроля и учета, а все расходы должны быть учтены.

Если при составлении сметы были упущены некоторые пункты строительного процесса, то это можно расценивать как специальное нарушение, либо как случайную ошибку. При этом такие недочеты могут отрицательно сказаться на выделенном бюджете и понести простои в работе и в сроках исполнения.

Такие проблемы могут возникнуть только потому, что существует довольно большая конкурентная борьба между подрядными компаниями, при предоставлении сметы по привлекательной итоговой стоимости, компания может выиграть тендер на строительство и получить работу, а те, кто остаются не у дел, могут разориться.

Поэтому проверка достоверности сметной документации необходима в первую очередь заказчику. Проведение таких мероприятий дают гарантию на предотвращение на начальных стадиях строительства или проведения других мероприятий, повышенных трат на стройматериалы и денежных издержек.

При этом может появиться спорные моменты, когда заказчик не желает принимать сметные документы, а по подрядчик не может ввести в эксплуатацию здание из-за нарушений по сметному проекту. В этом случае необходимо обратиться в независимую экспертную службу, чтобы они все тщательно проверили и выявили факты нарушения.

Такая проверка устанавливает:

  • текущую стоимость используемых материалов, техники, машин;
  • определяет возможные расходы;
  • устанавливает сметную прибыль;
  • итогом такой проверки является письменное заключение, которое может быть как с положительным ответом, так и с отрицательным. Этот документ оформляется согласно правилам по установленному образцу Минрегионразвития РФ, и является юридическим документом. Положительный результат, позволяет начать и сдать строительство в установленные сроки, без лишних конфликтов и споров.